Rivning av Mjölkbutiken påbörjas

Måndag 12 december så påbörjas arbetet med att göra om Mjölkbutiken till en lägenhet. Det kommer initialt att innebära en hel del oväsen när inre väggar rivs samt golv bilas ner.

Arbetet kommer enbart utföras under normal arbetstid och vi ber er ha överseende med oväsendet.

Sopstationen kommer också tas i bruk över helgen då soprummet försvinner. Luckorna till sopstationen öppnas med era vanliga nycklar.

Cyklar som står innanför soprummet kommer att flyttas till cykelrummet.

Informationsbrev December 2016

Extra utrymme i källaren 

Lövgren-Ungh i uppgång 7 har frågat styrelsen om de kan få hyra ett extra utrymme i källaren på ca 4,9 m2. Utrymmet är i anslutning till 3 befintliga förråd men har ingen bur runt sig. Marknadshyran är 1800 kr/mån för liknande förråd hos exv Shurgard. 

Styrelsen är beredda att hyra ut utrymmet för 1800 kr/mån med en ömsesidig uppsägningstid om 3 mån. Detta då föreningen inte i nuläget är i behov av utrymmet och det genererar en extra intäkt för föreningen. 

Men om fler medlemmar i föreningen är intresserade att hyra utrymmet så kommer förrådet erbjudas till högstbjudande alternativt att annan lösning diskuteras fram. Vänligen anmäl i så fall intresse till Carina Hörstedt, ordf senast 13 december på 0723-583313. 

Cyklar
Arbetet med att göra om mjölkbutiken till en lägenhet innebär att det lilla rummet innanför soprummet kommer att försvinna. Idag står där ett tiotal cyklar som måste flyttas ut. Då det redan är ganska trångt i det vanliga cykelrummet vill vi se om det finns några övergivna cyklar som skulle kunna rensas bort. Vi har därför märkt alla cyklar med en bit gul maskeringstejp. Allt du behöver gör är att ta bort den biten tejp för att indikera att din cykel har en ägare. 

Trapphusen

Vi måste påminna om att det inte är tillåtet att förvara något i utrymmet under trapporna. Detta är enligt brandskyddsreglerna. Om du har något som förvaras där, var vänlig flytta det omgående.

Sopstationen

Vi väntar bara på att de nya låsen monteras innan sopstationen kan tas i bruk. Den nya sopstationen har blivit tillfälligt placerad där den nu står. I samband med att Mjölkbutiken byggs om till en lägenhet så kommer också en uteplats att färdigställas. Vi kan då titta på att ge sopstationen en permanent placering.

Tvättstugan

Styrelsen vill påminna om att det finns regler gällande tvättstugan och att det blir trevligast för alla om de följs, se instruktionerna anslagna i tvättstugan. Vi ber alla försöka hålla god ton med varandra.

Styrelsen nås i första hand per e-mail via helgalunden1.9@gmail.com. Ordföranden Carina Hörstedt nås också på 0723-583313 och kassör Fredrik Erlandsson på 0709-671228.

Alla nyhetsbrev kan också läsas på föreningens blogg:

http://helgalunden1-9.blogspot.se

Med Vänlig Hälsning,

Styrelsen

Informationsbrev November 2016

Föreningens organisation

Ny styrelse

Styrelsen konstituerades enligt följande:

Ordinarie ledamot, ordförande Carina Hörstedt (uppg. 1)

Ordinarie ledamot, kassör Fredrik Erlandsson (uppg. 3)

Ordinarie ledamot, sekreterare Stefan Altmann (uppg. 3)

Ordinarie ledamot, nyckelansvarig Caroline Lundgren (uppg. 5)

Ordinarie ledamot, Elias Granath och Catharina Ek (uppgång 1) – delar på en ordinarie plats

Suppleant, informationsansvarig Patrik Vesth, (uppg. 5)

Suppleant Rikard Hörstedt (uppg. 1)  

Suppleant Karin Ekstrand, skyltansvarig (uppg. 5)

Föreningens fastighet

Projekten Mjölkbutiken

Vi kommer snart påbörja arbetet med att omvandla mjölkbutiken till en lägenhet. De utrymmen som idag utgörs av mjölkbutiken och soprummet måste först rivas för att sedan kunna skapa en lägenhet där. Vi har tagit in ett antal offerter och kommer snart välja en entreprenör för arbetet.

Projektet Soprummet

När arbetet med mjölkbutiken påbörjas så förlorar vi det som idag är soprummet. Istället kommer ett sopskjul placeras utanför muren mot Helgagatan. Skjulet kommer ha tre luckor varav två är avsedda för hushållssopor och den tredje för tidningsåtervinning. Luckorna kommer ha lås på dem som kan öppnas med samma nyckel som går till dörrar och källare. Skjulet har redan levererats och står tillfälligtvis utanför grinden.

Projektet Vindslägenheten

Arbetet med att färdigställa den kvarvarande tomma vindsvåningen till en lägenhet har nu påbörjats. I det första steget kommer golvet att ljudisoleras och i samband med det så kommer el och VVS att dras in i lägenheten. När det är klart så är planen att lägga ut lägenheten för försäljning utan vidare inredning. Köparen får således en möjlighet att själv inreda kök och badrum.

Föreningens gård

Gårdsfeja

Glöm inte att vi har en planerad Gårdsfeja lördagen den 19e november kl 11.00. Se särskilt anslag med mer info om detta i respektive uppgång eller på bloggen. Vi hoppas att alla kan tänka sig att vara med eller bidra ekonomiskt till gårdsfonden. Föreningen bjuder på korv med bröd och trevlig samvaro!

Övrigt

Mal

Flera lägenheter i föreningen har haft återkommande problem med klädesmal sedan i somras. Anticimex har varit här och försökt bekämpa malen i åtminstone en lägenhet, men har inte lyckats finna själva härden. Klädesmal är en olägenhet vars larver äter organiskt material såsom textilier av bomull, ull samt päls. Malen själva äter inte, men de lägger ägg som i sin tur skapar fler larver. En misstanke är att det finns en härd i källaren. Medlemmarna uppmanas kontrollera sina källarförråd för tecken på larvangrepp eller mal. Lämna heller inte organiskt material i källargången såsom fårskinnspälsar, plädar eller ullfiltar i barnvagnarna. Var vänlig uppmärksamma styrelsen på förekomst av mal eller larver.

För mer information om klädesmal följ denna länk till Anticimex.

Extra stämma

Styrelsen har kallat till en extra stämma kvällen den 7e november. Anledningen är att en fastighet som skall säljas är registrerad som två fastigheter. Det krävs ett beslut från stämman för att de skall kunna omregistreras som en fastighet. Stämman avser även att fatta beslut om att framtida sammanslagningar av lägenhetsnummer inte kräver ett extra stämmobeslut. 

Friköp av marken

Föreningen och Statens Fastighetsverk har nu enats kring en köpeskilling (marktaxeringsvärdet) och ett avtalsutkast finns på plats. Nästa steg i processen blir att informera stämman om detaljerna och fatta ett stämmobeslut om friköpet. Parallellt med detta tar styrelsen fram en finansieringslösning. Efter att vi tecknar avtalet med SFV krävs ett regeringsgodkännande för att affären ska gå igenom. Detta kan ta upp till 6 månader. Styrelsen beräknar att friköpet kan äga rum i vår. 

Styrelsen nås i första hand per e-mail via helgalunden1.9@gmail.com. Ordföranden Carina Hörstedt nås också på 0723-583313 och kassör Fredrik Erlandsson på 0709-671228.

Bloggen är under återuppbyggnad och kommer vara en informationskanal inom kort. Se http://helgalunden1-9.blogspot.se

Med vänlig hälsning,

Styrelsen

Gemensam gårdsfeja för samtliga medlemmar kl.11 lördagen den 19:e november 2016

Dags att ses på gården över grus, löv, häckar och grill! Källarens trädgårdsförråd (port 5) nås med din hemma-nyckel och tillhandahåller redskap. Nedan återfinns höstens gårdsinsatser som Du kan engagera dig i. Du anmäler insats till någon av oss i gårdsgruppen som kommer finnas på plats: Ela (port 5), Ingrid (9), Jennie (3), Katja (1), Lova (3) och Monica (3).

•        Rensa ogräs i gårdsgruset

•        Kratta löv

•        Plocka nedfallna grenar, plast, papper och fimpar

•        Ta bort grus under portarnas sko-galler

•        Klippa häckar

•        Formklippa flädern vid östgaveln

•        Såga ned flädern invid västgaveln

•        Rensa rabatterna

•        Rensa norrslänten på sly och rotskott

•        Rensa gräsytor invid västgaveln

•        Skura av trädgårdsmöblemang

•        Ställa in trädgårdsmöblemang

•        Packa trädgårdsavfallet i säckar

•        Laga den trasiga gårdsbänken inunder vårdträdet

•        Såga ned det döda hagtornsträdet utanför västmuren

•        Förbereda markarbete till ny sopstation

Efter gemytligt påtande tänder vi grillen och tar en korv eller tre.

Väl mött!

Gårdsgruppen …som hjärtans gärna välkomnar nya medlemmar!

helgalunden1.9@gmail.com

För den som inte har möjlighet att närvara vid utsatt datum går det bra att till gårdsgruppen anmäla typ av gårdsinsats samt datum då detta planeras utföras. Det är även möjligt, i enlighet med stämmobeslut vid årsstämman 2016, att sätta in 500kr till föreningens trädgårdsfond via föreningens bankkonto i Handelsbanken: 609 987 062. Ange Ert namn och lägenhetsnummer. Vi hoppas att alla kan tänka sig att bidra på något sätt!

/ Styrelsen